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不動産の買い主が、金融機関やローン会社からの融資を前提として、不動産を購入しようとしているとき、融資を受けることができなければ、不動産の購入自体ができなくなる可能性がある。 そのため実際の不動産取引では、あらかじめ予定していた融資が金融機関等によって承認されなかった場合には、買い主は不動産を購入する契約を解除して、契約を白紙に戻すことができるという特約を盛り込むことがある。こうした特約を「ローン特約」と呼んでいる。 「ローン特約」は買い主が一定の場合に解除権を行使することを認める特約であるが、その特約の文言の解釈をめぐって紛争になることが少なくない。「ローン特約」には次の事項を明記しておくのが望ましい
1）買い主に解除権が発生するための具体的な条件 （どの金融機関からいくらの融資をいつまでに受けることを予定しているか。融資の承認が下りなかった場合に、他の金融機関等に融資を要請する義務を負うか等）
2）買い主が解除権を行使した際の、売り主の義務 （売り主の手付金・代金返還義務の内容）
3）買い主が解除権を行使した際の、買い主の義務 （損害賠償義務が存在しないこと等）

水平な屋根のこと。 屋根面（屋上面）の全体に防水加工を施し、雨水がルーフドレン（屋上排水口）へと流れ込むよう小さな勾配をつけて、雨水の排水を確保したものである。 防水加工としてはアスファルト防水、シート防水などが用いられる。
また、屋根（屋上）を取り囲むように低い壁（ パラペット ）を設けて、防水層の内側に雨水が浸入することを防いでいる。
こうした陸屋根は、鉄骨コンクリート構造・ 鉄骨鉄筋コンクリート構造 ・ 鉄骨構造 の建物で多く見られる。

準耐火建築物 のひとつで、「建築基準法第2条9号の3ロ」に規定されている建築物のこと。
主要構造部 が、 準耐火構造 と同等の準耐火性能を有すると同時に、延焼のおそれのある開口部を防火戸等とした建築物である。
具体的には、主要構造部を「不燃構造」または「外壁耐火構造」とし、延焼のおそれのある開口部（窓やドア）を防火戸等とした建築物のことである。

岩綿のこと。断熱・保温・耐火性に優れている。 石綿（アスベスト）の原料となる蛇紋石・角閃石などは、石自体が繊維状に細分されるのに対し、岩綿の原料である安山岩などは、高温で溶かし、圧縮した空気や高圧蒸気を吹き付けて繊維状にする。