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住宅ローンを利用される方は、売買契約後に金融機関に借入れの申込を行います。
住宅ローンには、大きく分けて「公的融資」と「民間融資」があります。
お客様のご希望以外に、資格条件や取得する住宅の種類、分譲する機関によってお申し込み先が決まります。
必要書類はお客様ご自身に揃えていただかなくてはなりませんが、お申し込み方法のご説明や手続のお手伝いなど、スタッフがきめ細かくサポートします。 |
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| 住宅ローンの種類 |
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民間ローン
民間ローンとは、銀行、信用金庫、生命保険会社、住宅金融専門会社、信販会社などの民間金融機関が独自の規定に基づいて行う住宅ローンです。金利や融資限度額、返済方法など、融資条件はそれぞれ異なります。 |
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住宅金融公庫融資
購入する物件が所在する都道府県内の「住宅金融公庫業務取扱店」と表示された金融機関で手続を行います。 利点… 固定金利の割に金利が低い。抵当権設定時の登録免許料が免除になる等。
注意点… 金利に保険料が含まれない。融資実行が所有権移転登記後のため、つなぎ融資を利用しなければならない場合がある等。 |
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年金住宅融資
厚生年金保険や国民年金の加入者を対象とした融資です。 |
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財形住宅融資
勤務先で財形貯蓄をしている人を対象とした融資です。 |
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 不動産売買契約を締結する |
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