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不動産は、一生のうちに何度も売り買いをするものではありません。それだけに、その基本的な流れや知識を理解することが大切です。不動産売却や住み替えをご検討中の方はもちろん、迷っている方、考え始めた方に役立つ情報を集めました。
ご相談、査定から、売却活動、引渡しまでの流れをつかみましょう。
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不動産のご売却を考えられるご事情、スケジュールによって、
ご売却方法は変わってきます。
住みかえを考え始めたら、まずは当社に相談をしてみましょう。
所有不動産がどれ位の価格で売れるか、住宅ローンが残っている物件を売るにはどうしたらよいか、
また、税金や手数料といった諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、売主様の状況にあった売却方法を提案してもらえます。 |
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まずはご売却の時期やご希望の価格など、お客様のご希望を遠慮なくお聞かせください。
豊富な経験と実績を持った営業スタッフが誠意を持って対応いたします。
とりあえずどの位で売れるのか。将来的なプランを作成したいので、現在の資産価値を把握しておきたい。
など、今すぐにご売却する予定のないお客様にも、コンサルティング業務を行っています。
センチュリー21グッドワンでは、不動産情報サイト「21Style」を始めとした売却サポートから、店頭営業、住宅流通機構における売却情報の公開まで、さまざまな角度からよりよいご売却をお手伝いいたします。まずは、長年の実績と多彩なノウハウを持つ私たちにご相談ください。
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不動産を売却する場合にも経費がかかります。
売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取額となります。
 主な経費の例として、不動産会社へ支払う仲介手数料、地積を確定させるための測量費用、残債がある場合の抵当権抹消費用などがあります。
リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合では、その費用負担も必要です。
売却にかかる税金は、売却にともなう利益にかかる所得税・住民税、契約書にはる印紙税などが主なものです。
詳細は不動産会社、税務署などにご確認ください。
あらかじめ諸経費や税金を確認しておくことをおすすめいたします。
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